作為區(qū)別于股票和債券的第三類(lèi)金融資產(chǎn)，公募REITs在經(jīng)過(guò)三年多的摸索實(shí)踐后，上新速度日益加快，日前又?jǐn)U容至水利領(lǐng)域。9月14日 ，市場(chǎng)迎來(lái)全國(guó)首單水利設(shè)施公募REIT。銀華紹興原水水利封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金正式獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)的批復(fù)，力爭(zhēng)為投資者提供投資優(yōu)質(zhì)水利項(xiàng)目的低門(mén)檻工具，同時(shí)也助力于公募基金更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

據(jù)悉，銀華紹興原水水利REIT原始權(quán)益人均為地方國(guó)企。根據(jù)公開(kāi)報(bào)道顯示，紹興市擬將銀華紹興原水水利REIT建成市級(jí)唯一涉水REITs平臺(tái)。

水利是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的基礎(chǔ)性支撐和重要帶動(dòng)力量。我國(guó)水利基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)存量規(guī)模大、融資需求高、發(fā)展前景廣。根據(jù)全國(guó)水利工作會(huì)議信息，2023年全國(guó)完成水利建設(shè)投資11,996億元，創(chuàng)歷史新高；我國(guó)《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要》把水利列為補(bǔ)短板重點(diǎn)領(lǐng)域，行業(yè)存在較大的建設(shè)需求和融資需求。根據(jù)《全國(guó)水利發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，截至2022年末全國(guó)已建成各類(lèi)水庫(kù)95,296座，水庫(kù)總庫(kù)容9,887億立方米，其中大型水庫(kù)814座，總庫(kù)容7,979億立方米。公募REITs能夠積極盤(pán)活存量水利基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，是適應(yīng)水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資需求、拓寬長(zhǎng)期資金籌措渠道的有效舉措。

在各類(lèi)服務(wù)國(guó)計(jì)民生的基礎(chǔ)設(shè)施中，水利設(shè)施屬于能夠長(zhǎng)期產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流資產(chǎn)的“優(yōu)等生”，運(yùn)營(yíng)和回報(bào)期長(zhǎng)，與公募REITs追求長(zhǎng)期穩(wěn)定收益的投資理念相得益彰，是理想的基礎(chǔ)設(shè)施投資標(biāo)的。同時(shí)，大力推進(jìn)水利項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs是有效盤(pán)活水利存量資產(chǎn)、拓寬社會(huì)資本投資渠道、激發(fā)水利發(fā)展活力的重要舉措。銀華紹興原水水利REIT的獲批有助于更好地激活水利資源的市場(chǎng)活力，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)，推動(dòng)水利產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

回顧今年來(lái)，關(guān)于REITs產(chǎn)品的多項(xiàng)利好政策接連出臺(tái)，新“國(guó)九條”更是三次提及發(fā)展和完善REITs市場(chǎng)，有望為公募REITs市場(chǎng)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。展望未來(lái)，銀河證券研報(bào)指出，隨著相關(guān)法律法規(guī)的完善和稅收激勵(lì)機(jī)制的優(yōu)化，預(yù)計(jì)REITs市場(chǎng)將吸引更多的資本，不斷賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。